Vrhunski projektovana stambena jedinica u novom naselju modernih kuća Goriška, Miren – Kostanjevica (Nova Gorica)

Stambena jedinica dvojne kuće sa bazenom.

U mirnom i sunčanom okruženju novog stambenog naselja u Opatjem Selu (Miren – Nova Gorica), nalazi se moderno projektovana stambena jedinica dvojne kuće, namenjena onima koji traže više od običnog doma. Reč je o savremenoj novogradnji koja se prostire na dve etaže (prizemlje + sprat) i odlikuje se funkcionalnim arhitektonskim rešenjima, kvalitetnom gradnjom i pažljivo odabranim detaljima.

Objekat je trenutno završen do treće produžene građevinske faze, sa u potpunosti uređenim spoljnim delom. To znači da su završeni svi osnovni građevinski radovi – fasada, krov, prozori, ulazna vrata i svi spoljašnji priključci – dok je unutrašnjost ostavljena budućem vlasniku da je uredi prema sopstvenim željama i stilu.

Stambena jedinica ima 188,70 m² bruto površine, od čega 138,40 m² korisnog stambenog prostora, i nalazi se na parceli od približno 400 m², pružajući dovoljno prostora za udoban i kvalitetan porodični život.

Prizemlje obuhvata prostran i svetao dnevni boravak otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, direktnim izlazom na natkrivenu terasu, kupatilo i praktičnu vešernicu (utility prostoriju).

Prvi sprat čini otvorena galerija iz koje se pristupa dvema dečjim sobama, prostranoj glavnoj spavaćoj sobi sa sopstvenim garderoberom, dva kupatila i delimično natkrivenom balkonu, idealnom za kutak za odmor sa pogledom na prirodu.

Uz nekretninu dolaze dva natkrivena parking mesta, kao i jedno dodatno spoljašnje parking mesto.

Kuća je građena sa posebnim naglaskom na energetsku efikasnost, kvalitet stanovanja i dugotrajnost materijala.

Ugrađeni su: visokokvalitetna modularna opeka, termoizolaciona fasada debljine 20 cm, krovni pokrivač Tondach Venetton, PVC stolarija sa troslojnim staklom, podžbukne kutije za spoljne roletne, vrhunska Pirnar ulazna vrata sa otključavanjem pomoću otiska prsta.

U celoj kući predviđeno je podno grejanje, povezano sa toplotnom pumpom.

Ova faza izgradnje omogućava budućem vlasniku da enterijer u potpunosti prilagodi sopstvenim željama – od izbora podnih obloga i keramike do boja i završnih detalja. Po dogovoru sa investitorom moguće je i kompletno završavanje objekta po sistemu „ključ u ruke“.

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji koja omogućava brz pristup Novoj Gorici, Gorici (Italija) i priključku na auto-put, a istovremeno pruža mir, privatnost i neposredan kontakt sa prirodom.

Prodajna cena iznosi 396.000 €, sa već uračunatim PDV-om od 9,5 %.

Za više informacija ili organizaciju obilaska, slobodno nas kontaktirajte. Vaš novi dom vas već čeka.

Karakteristike

Dodatno: Balkon, Atrijum, Vrt, Parking, Ostava, Natkrivena parking mesta, Asfaltiran prilazni put, Terasa

Priključci: Električna energija, Vodovod, Kanalizacija

Grejanje i hlađenje: Toplotna pumpa, Klima uređaj, Podno grejanje

Prednosti lokacije: Blizina prirode, Veoma sunčana lokacija, Mirno okruženje

Osnovne informacije

Vrsta nekretnine: Kuća

Tip: Dvojna kuća (dupleks)

Bruto površina: 188,7 m²

Godina izgradnje: 2024.

Spratnost: Prizemlje + sprat (P+1)

Površina parcele: 400 m²

Ostava / podrum: 8 m²

Broj spavaćih soba: 3

Broj parking mesta: 4

Stanje: Novogradnja

Regija: Goriška

Opština: Miren – Kostanjevica