Luksuzna vila sa bazenom i ekskluzivnim dizajnom – područje Umaga

Smeštena u mirnom i slikovitom istarskom naselju, svega 4 km od mora, ova luksuzna samostojeća vila modernog dizajna predstavlja pravo arhitektonsko remek-delo. Nastala prema idejnom projektu vlasnice, vila spaja sofisticiranu estetiku, pažljivo odabrane detalje i vrhunski komfor u prostoru koji odiše elegancijom i toplinom.

Nekretnina se nalazi na potpuno ograđenom placu površine 818 m², koji pruža potpunu privatnost i mir. Sama vila ima ukupno 226 m² stambene površine i prostire se na dve etaže. Već pri prvom pogledu osvaja prostranošću, luksuznim nameštajem i dizajnerskim rešenjima koja svakom prostoru daju poseban karakter.

Spoljašnji prostor

Poseban akcenat ove nekretnine predstavlja grejani bazen dimenzija 11 × 6 m, okružen elegantnom sunčanom terasom i pažljivo uređenim mediteranskim vrtom, iz kojeg se pruža pogled prema moru. Uz bazen se nalazi potpuno opremljena letnja kuhinja sa roštiljem, američkim frižiderom i mašinom za pranje posuđa – idealno mesto za porodična okupljanja i druženje na otvorenom. Spoljašnji sadržaji obuhvataju i dodatno kupatilo, prostoriju koja može služiti kao teretana ili kućna kancelarija, kao i zasebnu vešernicu.

Unutrašnji raspored

Prizemlje: Ulazni hodnik sa ostavom vodi ka elegantno organizovanom dnevnom delu kuće, koji obuhvata prostrani dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i trpezariju otvorenog koncepta. Na ovom nivou nalaze se još jedno kupatilo i jedna spavaća soba. Velike staklene površine omogućavaju obilje prirodnog svetla i stvaraju neposrednu vezu između enterijera, terase i vrta.

Prvi sprat: Na spratu se nalazi impresivna wellness zona sa saunom i hidromasažnom kadom (jacuzzi), uređena u mediteranskom stilu. Drvene obloge inspirisane istarskom lozom i umetnički ručno izrađen luster u obliku grozda predstavljaju jedinstvene dekorativne elemente ovog prostora. Noćni deo čine dve prostrane bračne spavaće sobe, svaka sa sopstvenim kupatilom, kao i velika garderoba (walk-in).

Ekskluzivna oprema:

Podno grejanje i podno hlađenje u celoj kući

Dizajnerska rasveta i nameštaj vrhunskog kvaliteta

Uređen mediteranski vrt sa potpunom privatnošću s pogledom na more

Dom koji pruža jedinstven stil života

Ova vila nije samo luksuzna nekretnina, već prostor namenjen uživanju u svakom trenutku. Savršeno spaja ekskluzivnost, privatnost i blizinu mora, predstavljajući idealan izbor za one koji traže jedinstven dom u kojem su dizajn, funkcionalnost i vrhunski kvalitet života u savršenoj ravnoteži.

Prostorije:

Dnevni boravak

Kuhinja

Ostava (1)

Balkoni / lođe (2)

Vrt

Parking mesta (2)

Vešernica

Spratnost i oprema:

Dve etaže

Klima uređaj

Solarni termalni paneli

Autonomno grejanje

Podno grejanje

Grejanje pomoću toplotne pumpe

Bazen

Sigurnosna (blindirana) ulazna vrata

Energetska klasa:

u fazi određivanja